Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi
Emlak ofisi açmak veya emlak danışmanı olarak çalışmak için MYK Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) Mesleki Yeterlilik Belgesi (17UY0333-5) zorunludur. Brosis Enstitü Belgelendirme; TÜRKAK akredite (AB-0169-P) ve MYK yetkili (YB-0166) kuruluş olarak bu belgenin sınavını doğrudan kendisi yapar.
Son güncelleme: Mayıs 2026 · Kaynak: MYK 17UY0333-5 Ulusal Yeterliliği
17UY0333-5 Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi; emlak ofisi açmak veya emlak danışmanı olarak çalışmak için zorunludur (Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik). Üç zorunlu birimden (A1/A2/A3) oluşur, sınav ücreti 14.250 ₺, belge 5 yıl geçerlidir. TÜRKAK akredite (AB-0169-P), MYK yetkili (YB-0166) Brosis Enstitü tarafından doğrudan sınav yapılır.
Belge Bilgileri
- Belge: Sorumlu Emlak Danışmanı (Seviye 5) — Ulusal Yeterlilik 17UY0333-5
- ISCO 08 kodu: 3334 (Emlak ve Emlak Yönetimi Meslek Elemanı)
- MYK onay tarihi: 29/11/2017 · Karar No 2017/109 · Tadil No 01: 10/06/2020
- Geliştiren: TEMFED (Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu)
- Sınav ücreti: 14.250 TL (sınav + 5 yıllık belge dahil)
- Geçme barajı: Her birim için 100 üzerinden 70 puan
- Sınava giriş şartı: Yok (eğitim/deneyim/yaş şartı aranmaz)
- Sınav formatı: Online (Vidco) veya yüz yüze · Türkiye geneli
- Belge geçerlilik: 5 yıl (birim geçerlilik 2 yıl)
- Akreditasyon: TÜRKAK AB-0169-P · MYK Yetki No YB-0166
3 Zorunlu Yeterlilik Birimi
- 17UY0333-5/A1 — İSG, Çevre ve Kalite: Sadece teorik sınav (T1). 20 soru · 30 dk · 70/100 başarı.
- 17UY0333-5/A2 — Pazarlama Stratejisi Geliştirme ve İş Organizasyonu: Teorik (T1) + Performans (P1). 20 soru · 30 dk teorik + 45 dk performans · 70/100.
- 17UY0333-5/A3 — Emlak Satış/Kiralama ve Sonrası İşlemler: Teorik (T1) + Performans (P1). 20 soru · 30 dk teorik + 45 dk performans · 70/100.
Teorik: 4 seçenekli çoktan seçmeli, yanlış doğruyu götürmez, soru başına 1,5 dk. Performans: kontrol listesi ve senaryo, kritik adımların tamamından başarılı olmak şarttır.
Belge Yenileme (5 Yıl Sonu)
İki yoldan biriyle:
- Çalışma kanıtı: 5 yıllık belge süresi içinde toplam en az 2 yıl veya son 6 ay sektörde çalıştığını gösteren kayıtlar (hizmet dökümü, referans, sözleşme, fatura, portfolyo).
- Performans sınavı (P1): Yeterlilik birimlerinin performansa dayalı sınavlarından başarılı olmak.
En az birini sağlayan adayın belge geçerliliği 5 yıl daha uzatılır.
Başvuru Süreci (Özet)
- Online başvuru ve evrak yükleme
- Başvuru onayı (≈2 iş günü)
- Teorik + performansa dayalı sınav
- Değerlendirme
- MYK onaylı belgenin teslimi
Toplam süreç ortalama ~7 iş günüdür.
Sıkça Sorulan Sorular
Bu belge zorunlu mu?
Evet — 5 Haziran 2018 tarihli Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik uyarınca emlak işletmelerinde "Sorumlu Emlak Danışmanı" olarak görev yapacak kişilerin MYK Seviye 5 belgesine sahip olması zorunludur.
Sınava girmek için ön şart var mı?
Hayır. 17UY0333-5 Ulusal Yeterliliğinde herhangi bir eğitim, deneyim veya yaş şartı tanımlanmamıştır.
Belge kaç yıl geçerli?
5 yıl. Birim geçerlilik süresi 2 yıldır; belge için tüm birimlerin geçerliliğini koruması gerekir.
5 yıl sonunda belge nasıl yenilenir?
Son 5 yılda toplam en az 2 yıl veya son 6 ay çalıştığını gösteren kayıtlar sunularak ya da P1 performans sınavlarından başarılı olunarak.
Belge e-Devlet'te görünür mü?
Evet — MYK Belge Sahipleri Sicili'ne kaydedilir ve e-Devlet'ten sorgulanabilir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi (TTYB) ile ilişkisi nedir?
TTYB ayrı bir belgedir (Ticaret Bakanlığı); ofisin TTYB alabilmesi için en az bir Sorumlu Emlak Danışmanı (S5) MYK belgesi gereklidir.
Yeni Başlayanlar İçin Pillar Rehber
Hiç sektör tecrübesi olmayan biri 2026'da nasıl resmi belgeli emlak danışmanı olur? Yasal süreç, 17UY0333-5 sınavı, ilk komisyon hesabı ve 5 yıllık kariyer haritası — adım adım, sayılarla. 15 dk okuma · Hüseyin Gülle (Y. İnşaat Müh., 16 yıl) imzalı.
Hemen Başvur · 0212 606 23 44 · TÜRKAK AB-0169-P · MYK YB-0166